15 febbraio 2024

Bene il mercato immobiliare a Udine con valori  superiori al 2019

Report di Format Research per la Camera di Commercio Pordenone – Udine presentato, alla presenza delle associazioni di categoria interessate, dal presidente Cciaa Giovanni Da Pozzo e dal presidente Format Research Pierluigi Ascani.

 

Mercato immobiliare

Dopo una fase di declino a seguito della crisi finanziaria del 2008 avviene una lenta ripresa a partire dal 2014, il mercato immobiliare di Udine ha infine ripreso dinamicità fino all’anno 2019, anno nel quale sono riprese le transazioni immobiliari ed è aumentata l’intensità del mercato come il capitale erogato per la compravendita di immobili.

La crisi pandemica causata dal Covid-19 nel 2020, ha fatto segnare una lieve flessione nel trend di crescita.

Il mercato, tuttavia ha ripreso prontamente la crescita nel biennio successivo registrando valori ad addirittura superiori a quelli del 2019.

Le quotazioni medie per immobile registrano un andamento negativo fino al 2015 per poi crescere lentamente fino al 2022, quando si è rilevato un picco superiore. I valori restano comunque al di sotto di quelli del decennio scorso.

L’opinione dei cittadini e imprese  su decoro urbano e riqualificazione.

Relativamente al decoro urbano la situazione è abbastanza positiva nell’opinione di imprese e cittadini. Il 66% delle imprese giudica favorevoli le condizioni del territorio relativamente allo sviluppo delle attività imprenditoriali.

La presenza di fenomeni di degrado urbano, rilevata soltanto da poco più di un terzo dei cittadini, ha per il 58,3% di questi un impatto negativo sulla qualità della vita dell’area in cui risiedono, mentre per le imprese influisce sulla creazione di nuove attività e sulle condizioni per fare impresa nel Comune. Complessivamente, l’85,5% dei cittadini e l’85,6% delle imprese giudica li territorio della provincia decoroso.

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